来北京实习，第一次来北京，也是第一次租房，打算和一个哥们合租一个卧室，短租三个月，前前后后花了三天时间，终于找到了一间感觉还行的房子。（PS：赶上北京降温，零下几度还好几级的风，真的是冻成狗）。

最终租的是望京金兴路这一边的一间客厅，一面打了隔板形成的卧室，应该有20平米，2500一个月，找的中介，中介费给了600

说些学到的、碰到的东西吧。

• 找房有基本这几条途径：
  • 到大的平台：链家、自如（自如是链家的）、我爱我家、相寓（相寓是我爱我家的）、安居客、爱彼迎、58同城等等。其中链家、自如、我爱我家、相寓、蛋壳公寓这样的都是公司自己认定的管家（中介）在介绍房子，相对靠谱，不过这些平台基本都需要长租1年，短租的不好找，还有就是这几个平台一般都有线下的门店，可以直接过去，那边的小哥还是都很热情帮忙介绍的，长租一年的话，可应该优先考虑去这些平台，另外，这些平台一般会收一个月房租的服务费。58上面的基本都是一些中介，大小不一，比较乱。另外闲鱼、豆瓣上也有一些租房的信息，但毕竟不是专业的，比较不好找。
  • 到想要租房的小区转转，一般都会有很多小广告，都是租房的，一般都是中介，都是一些小公司的，中介遇到的基本上都是东北人
  • 去周边的村子里找
• 望京这块基本上都是中介，离望京比较进的一个村子——“草场地”，那边的卧室一般不超过两千，只是要额外收暖气费，不闲距离远点的话可以考虑，另外毕竟村子里，路上可能行人比较少，女生得注意安全。有很多360的员工住在那。那边的话最好找那种北京本地的人租，东北口音的还是算了。
• 中介之间的房源信息基本都是共用的，这里有三个关系应该理清楚，“房东、地产公司、中介”，房东把房子租给地产公司，地产公司会有很多中介（当然一个中介也可以给很多地产公司工作，说白了他们就是帮忙拉房客的，拉到了就赚中介费）。中介费最开始中介一般会说是一个月房租，有的会说是半个月房租，但这东西可以砍价，给个600左右也就差不多了。
  • 另外，房租也是可以砍的，不是说多少就是多少
• 对于这种“房东、地产公司、中介”的关系，签订合同的时候，记得看一下地产公司跟房东签的合同，特别要注意看租的时间，别地产公司跟房东签的合同只剩1个月，你却跟地产公司签2个月，这就尴尬了。
• 望京这边碰到的中介好像都是押一付三
• 顺便说一下地产公司，叫“鸿昕置地”，网上有很多关于这个公司的负面消息，建议还是别找这家公司租房子

租房这事，没给钱之前是爸爸，给了钱之后就是孙子，一定得慎重考虑之后再给钱。签合同的时候，注意看租的时间和租金，可以录一下音，把押金归还等信息确认一遍。实际签了合同，进到房子里之后，发现里面已经有东西已经损坏不能用的，录个视频，在视频里把损坏的情况，你入住的日期，房子的位置给说清楚了，免的到时候退房的时候，发生纠纷，说是你弄坏的。